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瑞源.名嘉汇
产业简介

    瑞源·名嘉汇是由瑞源·鲁泽置业携手知名团队,倾力打造的一座集住宅、商业、酒店、商务办公等于一体的全新城市生活综合体,以40万㎡恢弘之势打造的西海岸璀璨明珠。项目整体采用围合式建筑布局,一轴三带、超大楼间距实现私属与共享完美融合;下沉式广场,双层地下车位,8挑空入口大堂公馆,只为礼遇巅峰人士。名流汇聚,共谱大青岛瑰丽未来。

    开发商立足于城市运营者的立场,名嘉汇,以现代简约美学为指引,以极致大气规划理念,将西方建筑精髓与东方居住文化充分融合,以唐岛湾风土地理与人文脉络,铸就名家格调之居。澎湃山海之间,开启全新人居时代。项目在设计过程中采用了多项节能环保技术,目前已成功获评山东省首家住宅项目三星级绿色建筑设计标识,标志着我区绿色建筑的设计和开发又上了一个新台阶。

    瑞源·名嘉汇,地处开发区珠江路和庐山路交汇处,坐拥开发区CBD核心板块,紧邻索菲亚五星级度假酒店(在建),坐拥唐岛湾这一国家级城市海岸线及百万平米的唐岛湾滨海休闲公园。距区政府5分钟车程,向北与佳世客、麦凯乐、世贸中心、瑞泰利群等高端商业汇集的中央商务区仅百米,同时,海上嘉年华、唐岛湾游艇会等高端配套环伺周边。在5分钟车程生活圈内,星级酒店、银行、商场、学校等生活配套一应俱全;无论在地理位置、自然景观还是生活配套上,项目稀缺性与优越性无可比拟。

           

    借势“拥湾发展”与“西进战略”政策扶持,青岛西海岸迅速崛起,傲然步入“湾区时代”。随着“一路、一桥、一遂”立体式大交通格局的成形,20分钟大青岛生活圈跃然而出。名嘉汇交通便捷,坐拥海陆交通立体优势,踞守城市烫金地段,周边环绕国家4A级景区金沙滩、银沙滩度假景区、小珠山国家级森林公园、等国际化滨海生态旅游资源,升值潜力不言而喻。

    名嘉汇地处开发区CBD核心地块,拥享唐岛湾这一国家级魅力海岸线,总占地面积约150亩,总开发面积47万平方米。项目建筑风格为现代简约风格,庄重典雅,又极富时尚气息。一期开发七栋27-32层高层住宅(16.4万平方米)及1.4万平方米商业网点,二期将开发20余万平米的高端写字楼、酒店、商业及公寓。名嘉汇致力于打造开发区一线海景社区典范之作,同时也将是瑞源集团树企业形象、创百年品牌的实力之作。

    独有的小区入口大堂公馆。从大堂进入小区,堪称青岛首创。在项目东侧,是华丽恢弘的环抱式小区入口大堂,业主可以从大堂直接进入社区,既是一种独特的体验,同时又彰显主人尊贵身份;在风水上,也有紫气东来、聚富纳财的吉祥寓意。

    双层地下停车位,完全实现人车分流。我们仅在外侧设少量访客车辆,小区内景观路面,只有消防车在紧急情况下可以行驶,完全实现人车分流;大大增加了居住的舒适与安全,提升了项目品质。

    户型从细致入手,方正布局,南北双阳台设计,轻松观景、便捷储物,实现理想家居;客厅、餐厅、阳台一线贯之,南北通透,尽显新贵风范;主次卧室合理布局,阔绰居住空间自由设计,奢享缤纷生活色彩;阳光瞰景主卧,独立洗浴间、衣帽间,演绎大家专属风范。多种风格样板装修,精装之居,品质突现。

随着低碳、环保理念逐渐深入生活,绿色建筑已经发展成为现代都市生活的首选典范。作为山东首家国家三星级绿色建筑设计标识的住宅项目,名嘉汇始终秉持现代节能环保理念,借助节地、节能、节水、节材等生态设计手段,筑就一座现代绿色理想之城。

           

    节地而筑,完美利用环境空间

    在建筑布局上,名嘉汇合理规划,在不破坏项目现场自然与人文环境的基础上,充分保证室内外的日照、采光与通风要求,以高于30%的绿地率实现人与自然的和谐共生。与此同时,名嘉汇规划建设有双层地下车库,充分利用地下空间,减轻公共交通压力,打造完美居住范本。

节能设计,营造现代低碳人居

    可再生能源利用始终是现代环保概念的重要组成部分。名嘉汇以符合国家和地方的居住建筑节能标准为准则,合理运用建筑热工与暖通空调设计,通过采用光导管作为地下车库的辅助照明、减少车库内的人工照明量等节能设计,合理利用太阳能等可再生能源,营造低碳环保人居模式。

    节水利用,演绎现代绿色生活

    合理利用水资源已经成为现代资源利用的主要课题之一。名嘉汇自项目规划阶段便制定了详细的水系统规划方案,通过采用节水器具与设备,以不低于8%的节水率,统筹、综合利用各种水资源。同时,项目采用中水作为景观用水,借助用水安全保障措施,合理利用非传统水源进行浇灌、车库冲洗等工作,并结合雨水集蓄利用,在最大限度节约水资源的同时,打造绿色自然之居。

    节约用材,成就原生自然居住建筑

    去除繁琐的装饰性构件、简约大方的建筑造型,为名嘉汇营造出挺拔大气的居住氛围。在保证安全和不污染环境的前提下,名嘉汇合理利用可再循环使用的建筑材料,打造这座唐岛湾畔的瞰海名邸。考虑到二次装修的噪音与环境污染,名嘉汇采用土建与装修一体化,实现精装交房,从而在保证居住质量的同时,构建起人与自然、人与人和谐统一的居住状态。                

    高质量室内环境,缔造阳光海岸理想居第

    作为领航大青岛西海岸的瞰海名邸,如何充分利用海景资源与阳光资源成为名嘉汇建筑设计的关键。经日照模拟计算核实,名嘉汇中的住宅采光系数与窗地面积比符合标准要求,从而将阳光与海风融进生活每一处。居于名嘉汇,以通透广阔的无干扰视野,借助保温隔热   等设计手段,实现居住者梦寐以求的海岸居住生活。

          

    智能家居,营造环保时尚生活模式

    与楼盘相匹配的家居智能化系统是项目的又一大亮点,项目门禁系统均将采用指纹或静脉识别技术,其相关系统是由瑞源集团下属的分公司自主研发、并申请国家专利,智能高端品质充分展现。

    新古典园林风格,回归艺术自然

    名嘉汇将古典祥瑞元素与现代园林完美结合,充分考虑四季更迭带来的不同景观感受,以超高绿化率,依地势而建,打造6万㎡新古典园林。小区内部环境高出周边道路3左右,大大降低道路行车对居住的影响,打造城市中心的空中花园。

    一期开发的七个楼座,在景观布局上,呈“王”字型排列,中心主轴区域为贯穿南北的220超长中央景观视觉通廊,更好地将山海美景引入小区。同时,为确保每户业主的观景效果,小区楼座之间另有三条庭院式主题景观带,将植物造景与山水结合,艺术造园,回归生态。

    小区内部设置下沉式广场,借助广场与地面的落差,增添景观的生动性和趣味性。迎宾广场、叠水喷泉、亭台楼阁、水韵花溪、吉祥雕塑等元素结合,赋生活以自然创意,完美缔造户户揽景的诗意空间。

    专属物业,誉献顶级圈层

    作为名嘉汇私属物业管理公司,青岛瑞源物业管理有限公司,具有国家物业管理壹级资质,是开发区的品牌物业管理企业。自成立以来,连续多年赢得各项省市、国家级荣誉。在管的名嘉城小区同时荣获“青岛市及省级花园小区”“全国物业管理优秀示范小区”等多项殊荣。名嘉汇以高品质的管理,细致周到的服务为居者营造顶级居住体验,打造极致优雅的格调时光。

    1、低碳绿色建筑

    山东省首家申报国家三星级绿色建筑设计的住宅项目,始终秉持现代节能环保理念,选用可循环建筑材料,借助地源热泵、光导管照明、LOW-E玻璃等节能技术,充分利用太阳能等可再生能源,绿色、低碳理念处处体现。

    采用集中热源、地板采暖,分户计量,加热管均设置远传型电动式恒温控制阀,通过房间内的温控器控制调节阀,控制室内温度,实现24小时舒适生活。节水率不低于8%

    统筹、综合利用各种水资源,根据水平衡测试安装分级计量水表,采用节水器具和设备,实现节水率不低于8%,让尊贵的生活更环保。

     2、华丽入口大堂

    华丽恢弘的环保式小区入口大堂公馆,秉承紫气东来之势,实现从大堂直接进入社区,堪称青岛首创。8高挑空格局,从公共大堂再到独栋单元大堂,营造多重归家礼遇,悦然期待每次归家,与众不同的大宅门第生活随之诞生。

    3、名嘉大宅空间

    3.0层高奢华空间,名家风范自然天成,尊贵空间体验,从120㎡敞阔两房至470㎡极奢复式,以敞阔自由空间营造出华丽高贵、灵秀大气的奢华居住模式,演绎都市名门典范。

    4、私享入户电梯

    品牌电梯直达,出入尊享专属。舒适便捷,私密、尊崇,尽显豪宅气度。

    5、低公摊高得房

    最低22%公摊,拥享高得房率。通过巧妙的设计,增加了更多的实用空间。让尊邸更有价值,让价值更加实惠。更多灵动空间,更多尊崇享受。

    6、豪华宽景飘窗

    700mm豪华宽景转角飘窗,实现转角270°瞰景,更有独特窗景长廊设计,让客厅、卧室与风景浑然相融,仿佛景致就在家中。关于奢侈的探寻从每一个华灯初上开始,生活就在闲情逸致、流光溢彩间,从豪华宽景飘窗中蔓延开来。

    7、完全人车分流

    打造100%完全人车分流的优雅社区,使每一位入住的名流拥有安全、舒心、方便的尊者礼遇。

    8、艺术园林景观

    古典祥瑞元素与现代园林完美结合,打造6万㎡新古典园林。220中央景观长廊,一轴三带绿化,精雕诗意空间。下沉式立体中央广场,景致如璞玉匠心雕琢。迎宾广场、叠水喷泉、亭台楼阁、水韵花溪、吉祥雕塑,构筑自然天成、温暖祥瑞、时尚和谐的高端文化社区。

    9、贴心私属物管

    聘请瑞源集团旗下专业物业公司进行物业管理,历练十年载誉而行,提供24小时全天候服务,借鉴国际顶尖物管标准,制定了一系列高标准服务体系,以细微周到的服务匹配豪门生活。瑞源物业,连续多年赢得各项省市、国家级荣誉,为每一位入住名流提供体贴入微的安心物业服务。